單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)2015年通過“招拍掛”取得一塊土地,當年取得《工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,證書注明開工日期2016年3月1日。公司從2018年1月1日開始預售,2018年12月1日預售售罄。2020年1月1日辦理竣工決算及交房手續(xù)。關于該項目土地增值稅清算,以下說法正確的是()

A.企業(yè)應在接到稅務機關通知后90日內提交清算報告
B.企業(yè)應在2018年1月1日起90日內提交清算報告
C.企業(yè)應在2018年12月1日起90日內提交清算報告
D.企業(yè)應在2020年1月1日起90日內提交清算報告


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3.單項選擇題營改增后,土地增值稅清算時,關于稅費的扣除,以下說法正確的是()

A.教育費附加不得扣除
B.城市維護建設稅一律不得扣除
C.城市維護建設稅一律按預繳數(shù)進行扣除
D.能夠按清算項目準確計算的城市維護建設稅允許據(jù)實扣除

4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時,以下項目屬于“開發(fā)間接費用”的是()

A.勞動保護費支出
B.供水工程支出
C.排污工程支出
D.綠化工程支出

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個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅,企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

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以下關于土地增值稅銷售收入的表述中,正確的是()

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的,不征收土地增值稅。

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稅務人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時,發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括()

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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)項目,未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本,可能存在涉稅風險的稅種有()

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納稅人委托中介機構審核鑒證的土地增值稅清算項目,主管稅務機關基本可采信鑒證報告,對未采信或部分未采信鑒證報告的,應當告知其理由。

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土地增值稅計算稅額時,需要運用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()

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主管稅務機關受理納稅人清算資料后,一般應在規(guī)定時間內組織完成清算審核工作。情況復雜確需延長清算審核時間的,須經(jīng)主管稅務機關局長批準。

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