多項(xiàng)選擇題關(guān)于住房抵押貸款的特征，表述正確的是（）。
A.面向個(gè)人而不是企業(yè)或項(xiàng)目
B.貸款數(shù)額大、期限長(zhǎng)
C.多采用分期付款的還款方式
D.是依據(jù)借款人的信用發(fā)放的貸款
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1.單項(xiàng)選擇題陳先生購(gòu)買了價(jià)值100萬(wàn)元的住宅，銀行為其提供了20年期的等額本金住房按揭貸款，該貸款的利率在基準(zhǔn)利率5.39，按揭貸款價(jià)值比為70%。試問(wèn)陳先生第一個(gè)月的還款額為（）元。
A.6262.84
B.6160.84
C.5960.84
D.6060.84
2.多項(xiàng)選擇題德國(guó)住房?jī)?chǔ)蓄銀行的政策環(huán)境包括（）
A.先存后貸，存貸結(jié)合
B.封閉運(yùn)行，強(qiáng)制加入
C.用途唯一，專款專用
D.政府獎(jiǎng)勵(lì)，利率浮動(dòng)
