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【簡答題】如何進行交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況修正
答案:
在估價實務(wù)進行交易情況修正要注意剔除非正常交易情況,具體的修正方法有兩種即百分率法和差額法;進行交易日期修正的方法有兩種...
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【簡答題】如何建立價格可比基礎(chǔ)
答案:
統(tǒng)一付款方式、統(tǒng)一采用單價、統(tǒng)一幣種和貨幣單位、統(tǒng)一面積內(nèi)涵、統(tǒng)一面積單位
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【簡答題】如何選取可比實例
答案:
可比實例所處的地區(qū)與估價對象所處地區(qū)相同,或在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)、可比實例的用途與估價對象的用途相同、可比實例的建...
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