多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)是以營(yíng)業(yè)方式獲取收益的房地產(chǎn)？（）

A.旅館
B.歌城
C.寫(xiě)字樓
D.加油站


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1.多項(xiàng)選擇題通過(guò)下列哪幾種方式可在市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)土地？（）

A.政府招標(biāo)出讓
B.政府拍賣(mài)出讓
C.政府掛牌出讓
D.征收

2.多項(xiàng)選擇題建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格是()的價(jià)格。

A、扣除折舊后
B、估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)
C、客觀
D、建筑物全新?tīng)顟B(tài)下

3.多項(xiàng)選擇題在目前的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)取得土地的途徑主要有：()。

A、通過(guò)征收農(nóng)地取得的
B、通過(guò)征用城市土地取得的
C、通過(guò)在城市中房屋拆遷取得的
D、通過(guò)在農(nóng)村中拆遷房屋取得的

4.多項(xiàng)選擇題需要補(bǔ)地價(jià)的情形有哪幾種?

A、增加容積率
B、改變?cè)恋赜猛?br /> C、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
D、出讓土地使用權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)真正自然增值的有()。

A、通貨膨脹引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升
B、需求增加導(dǎo)致稀缺性增加引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升
C、外部經(jīng)濟(jì)引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升
D、對(duì)其本身進(jìn)行的投資改良引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升