問答題

某承包商通過競標取得某標段市政工程的總承包任務，考慮到自身特點及業(yè)主和監(jiān)理工程師要求，擬將一部分工程分包給另外承包商施工，并與分包商簽訂了分包合同，明確了分包合同的主要內容。施工過程中發(fā)生了以下事情：
1)由于種種原因，施工許可證在分包商進場95天后才拿到，但是分包商的工程已完成了分包合同的40%;
2)由于地質變化的原因，監(jiān)理工程師要求施工企業(yè)停工，待補充勘察后復工，分包商因此停工75天，造成直接經濟損失600萬元;
3)在施工臨近竣工時，質檢單位發(fā)現一位分包商的資質造假，要求其撤場，但該分包商的任務已完成90%，總包單位只支付其已完成部分的工程款60%;
4)竣工驗收階段，其中一位分包商的工程經檢驗需返工維修，造成經濟損失400萬元，工期拖延35天。由于總工期遲于約定的工期15天，總承包單位按照施工總合同的約定被扣除履約保證金300萬元。
問題：
(1)如果你是承包商，試分析分包合同的主要內容應包含哪些?
(2)事例1)施工許可證滯后辦理有可能造成什么后果?
(2)事例2)中的損失，分包單位可以索賠嗎?如果可以，請寫出索賠程序。
(4)事例3)中分包商工程款該如何處理?
(5)總承包單位的損失該如何補償?


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1.問答題

A公司中標某城市污水處理廠的中水擴建工程，合同工期10個月，合同價為固定總價，工程主要包括沉淀池和濾池等現澆混凝土水池。擬建水池距現有建(構)筑物最近距離5m，其地下部分最深為3.6m，廠區(qū)地下水位在地面下約2.0m。
A公司施工項目部編制了施工組織設計，其中含有現澆混凝土水池施工方案和基坑施工方案。基坑施工方案包括降水井點設計施工、土方開挖、邊坡圍護和沉降觀測等內容。現澆混凝土水池施工方案包括模板支架設計及安裝拆除，鋼筋加工，混凝土供應及止水帶、預埋件安裝等。在報建設方和監(jiān)理方審批時，被要求增加內容后再報批。
施工過程中發(fā)生以下事件：
事件一：混凝土供應商未能提供集料的產地證明和有效的堿含量檢測報告，被質量監(jiān)督部門明令停用，造成兩周工期損失和兩萬元的經濟損失;
事件二：考慮到外錨施工對現有建(構)筑物的損壞風險，項目部參照以往經驗將原基坑施工方案的外錨護坡改為土釘護坡;實施后發(fā)生部分護坡滑裂事故;
事件三：在確認施工區(qū)域地下水位普遍上升后，設計單位重新進行抗浮驗算，在新建池體增設了配重結構，增加了工作量。
問題：
1.補充現澆混凝土水池施工方案的內容。
2.就事件一中的工期和經濟損失，A公司可向建設方或混凝土供應商提出索賠嗎?為什么?
3.分析并指出事件二在技術決策方面存在問題。
4.事件三增加工作量能否索賠?說明理由。
4.單項選擇題普通商品住宅的設計使用年限為()年。

A.30
B.50
C.70
D.100