單項選擇題

有一宗房地產總價為100萬元綜合資本化率為7%土地資本化率為6%建筑物資本化率為8%則該宗房地產的土地價格為()萬元(收益可視為無限年)。

A.30
B.40
C.50
D.60

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單項選擇題

開發(fā)經營期的起點是假設的()。

A.開工日期
B.取得估價對象的日期
C.取得待開發(fā)土地的日期
D.開始出售開發(fā)完成后的房地產的日期

單項選擇題

長期趨勢法是運用預測科學的理論和方法特別是()和回歸分析對房地產的未來價格做出推測、判斷的方法。

A.指數平滑分析
B.趨勢擬合分析
C.時間序列分析
D.相關分析