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A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)
A.相對較高的收益水平
B.得到稅收
C.提高投資者的資信等級
D.良好的流動性
A.投資回收期長
B.風險較大
C.提高投資者資信等級
D.回報豐厚
A.以資產(chǎn)為基礎
B.以企業(yè)為基礎
C.以交易為基礎
D.以價值為基礎
最新試題
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內部收益率時，其計算期為（）。
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）
公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）。
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關系是（）。