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評估某宗房地產(chǎn)2005年9月末的價格,選取的可比實例成交價格為3000元/㎡,成交日期為2005年1月末,該類房地產(chǎn)自2005年1月末至2005年9月末的價格每月與上月的變動幅度為1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。則該可比實例在2005年9月末的價格為()元/㎡。
A.2938
B.2982
C.3329
D.3379
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單項選擇題
為評估某房地產(chǎn)2007年9月1日的市場價格,選取的可比實例資料是:交易日期為2007年3月1日,合同交易價格為4000元/㎡,約定建筑面積為95㎡,合同約定面積誤差在6%以內(nèi)不增加付款,實際產(chǎn)權(quán)登記面積為100㎡。自2007年1月1日起至2007年9月1日,當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)價格平均每月比上月上漲0.3%,則就上述情況對該可比實例成交價格進行處理后的單價為()元/㎡。
A.3868.92
B.4000.00
C.4072.54
D.4286.89
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單項選擇題
為評估某宗房地產(chǎn)2006年10月的價格,選取了可比實例成交價格為3000元/㎡,成交日期為2006年4月末,該類房地產(chǎn)自2006年1月至2006年6月末每月價格遞增1%,2006年6月末至2006年10月末平均每月比上月價格下降10元/㎡。該可比實例在2006年10月末的價格為()元/㎡。
A.3018
B.3020
C.3144
D.3050
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