多項選擇題

資產(chǎn)評估報告，是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守相關(guān)法律、法規(guī)及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)委托履行必要的資產(chǎn)評估程序后，由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值出具的專業(yè)報告。在評估實踐當(dāng)中，資產(chǎn)評估報告通常需要滿足以下需求：（）。

A.滿足委托人和其他評估報告使用人的信息需求
B.如果為國有資產(chǎn)評估項目，應(yīng)當(dāng)滿足國有資產(chǎn)管理部門履行國有資產(chǎn)管理職能的需求
C.滿足資產(chǎn)評估行業(yè)管理部門的監(jiān)管需求
D.滿足其他管理部門的監(jiān)管需求，比如證監(jiān)會

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多項選擇題

根據(jù)“資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評估報告”，資產(chǎn)評估報告特別事項說明包括（）。

A. 權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形
B. 未決事項、法律糾紛等不確定因素
C. 重要的利用專家工作及相關(guān)報告情況
D. 重大期后事項

多項選擇題

關(guān)于資產(chǎn)評估報告中披露的特別事項說明，以下哪項說法是正確的（）。

A. 特別事項是指在已經(jīng)確定評估結(jié)論的前提下，資產(chǎn)評估師在評估過程中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論，但是非資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平所能評定估算的有關(guān)事項。比如產(chǎn)權(quán)瑕疵、程序受限等
B.評估中的特別事項實際上是評估對象的現(xiàn)實狀態(tài)與評估假設(shè)和限定條件不一致的事項
C. 特別事項說明可以看做是評估報告中評估結(jié)論的一部分，特別事項需要充分披露，以達(dá)到報告使用者“正確理解評估結(jié)論”的目標(biāo)
D. 評估報告中特別事項需要披露：事項、對特別事項的處理方式、特別事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，并提示評估報告使用人關(guān)注其對經(jīng)濟(jì)行為的影響

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根據(jù)“資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評估報告”，資產(chǎn)評估報告特別事項說明包括（）。

關(guān)于資產(chǎn)評估報告中披露的特別事項說明，以下哪項說法是正確的（）。

根據(jù)“資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評估報告”，資產(chǎn)評估報告特別事項說明包括（）。

關(guān)于資產(chǎn)評估報告中披露的特別事項說明，以下哪項說法是正確的（）。