你可能感興趣的試題

土地增值收益的正確計(jì)算公式為（）。

A.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利潤]×增值回報(bào)率
B.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利潤+利息]×土地增值收益率
C.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)]×土地增值收益率
D.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利息]×投資回報(bào)率

單項(xiàng)選擇題

假設(shè)一宗土地，年純收益為2000元/m²·年，土地的純收益只要以8%的資本年利率還原即可，則土地價(jià)格應(yīng)為（）元/m²。

A.25000
B.20000
C.18000
D.16000

“地產(chǎn)本身沒有價(jià)值，所以其價(jià)格的高低不是生產(chǎn)成本決定”的觀點(diǎn)（）。

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土地增值收益的正確計(jì)算公式為（）。

假設(shè)一宗土地，年純收益為2000元/m2·年，土地的純收益只要以8%的資本年利率還原即可，則土地價(jià)格應(yīng)為（）元/m2。

“地產(chǎn)本身沒有價(jià)值，所以其價(jià)格的高低不是生產(chǎn)成本決定”的觀點(diǎn)（）。

假設(shè)一宗土地，年純收益為2000元/m²·年，土地的純收益只要以8%的資本年利率還原即可，則土地價(jià)格應(yīng)為（）元/m²。