多項(xiàng)選擇題一個(gè)新加坡居民企業(yè)直接轉(zhuǎn)讓一個(gè)中國(guó)公司的股份取得收益，且同時(shí)符合以下（）條件，按照中國(guó)與新加坡簽訂的稅收協(xié)定，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)收益可免于在中國(guó)繳納預(yù)提所得稅。

A.被轉(zhuǎn)讓股份的公司直接或間接持有位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值占公司全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值的比例不足50%
B.該新加坡居民企業(yè)在轉(zhuǎn)讓行為前的12個(gè)月內(nèi)持有該中國(guó)公司資本的比例不足25%
C.被轉(zhuǎn)讓股份的公司直接或間接持有位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值占公司全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值的比例不足75%
D.該新加坡居民企業(yè)在轉(zhuǎn)讓行為前的12個(gè)月內(nèi)持有該中國(guó)公司資本的比例不足50%
E.該項(xiàng)交易在境外應(yīng)繳所得稅稅負(fù)不低于在中國(guó)的可能稅負(fù)