小王擬投資一商業(yè)房地產(chǎn)，假定該商業(yè)房地產(chǎn)的許可使用年限為38年，第1年末可以得到租金收入為50萬元，年出租稅金、維修及管理費用約為租金收入的20%，預(yù)計該市商業(yè)地產(chǎn)租金價格呈逐年上升趨勢，按保守預(yù)測租金凈收益年遞增率2%，設(shè)定的資金成本為10%。在不考慮房產(chǎn)空置率情況下，試計算小王擬投資的商業(yè)房產(chǎn)的現(xiàn)時價值多少合適？已知（P/C，10%，2%，38）=11.791

某公司欲投資生產(chǎn)一種電子新產(chǎn)品，設(shè)計生產(chǎn)能力是每年250萬只。該項目擬2005年建設(shè)，2006年投產(chǎn)。由于是新產(chǎn)品，需要大量的營銷活動拓展市場，根據(jù)市場預(yù)測及產(chǎn)品營銷計劃安排，投產(chǎn)當(dāng)年（計算期第二年）生產(chǎn)負(fù)荷可以達到30%，投產(chǎn)后第二年達到60%，第三年和第四年達到90%。預(yù)計第五年開始出現(xiàn)競爭對手和或替代產(chǎn)品，以后生產(chǎn)負(fù)荷開始下降，投產(chǎn)第七年末壽命周期結(jié)束。價格研究預(yù)測結(jié)果表明，該產(chǎn)品價格（只考慮相對價格變動因素）將先高后低，試編制各年的營業(yè)收入估算表。

某優(yōu)先股面值100元，發(fā)行價格98元，發(fā)行成本3%，每年付息一次，固定股息率5%。計算該優(yōu)先股資金成本

已知某產(chǎn)品的零件甲的功能評分為5，成本為20元，該產(chǎn)品各零件功能積分之和為40，產(chǎn)品成本為100元，則零件甲的價值系數(shù)為：（）

李先生參加基金投資，投資總期限為10年，第一年末投資10萬元，第二年比第一年增加投資2萬元，基金年投資回報率8%，則十年末共可得本利多少？已知（F/A，8%，10）=14.4866，（F/G，8%，10）=56.082

下面關(guān)于價值工程的論述中正確的是：（）

某房產(chǎn)公司向銀行抵押貸款2000萬元，年利率12%，25年內(nèi)分期償還，每年年末還本付息多少？

財務(wù)評價是工程經(jīng)濟分析的核心內(nèi)容，其目的在于確保決策的正確性和科學(xué)性，下列（）是財務(wù)評價的方法。（）

下列選項中影響資金等值的三個因素是（）。

某人擬在5年后獲得本利和10000元，假設(shè)年投資報酬率為10%，他現(xiàn)在應(yīng)投入多少元？