單項選擇題NPV和基準(zhǔn)貼現(xiàn)率iC關(guān)系為（）。
A.NPV隨ic的減小而減小
B.NPV隨ic的增大而增大
C.NPV隨ic的增大而減小
D.NPV與ic的變化無關(guān)
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1.單項選擇題某公司的一個方案，初始投資額為100萬元，此后每年年末的凈受益為30萬元，若基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為15%，方案的壽命起為20年，則該方案的凈現(xiàn)值為（）。
A.130
B.200
C.87.8
D.188
2.單項選擇題某房產(chǎn)公司的一個項目，一次性的初始投資為20萬元，第一年的凈現(xiàn)金流量為2萬元，以后每年遞增8000元，估計項目的壽命期為10年，則該項目的靜態(tài)投資回收期為（）。
A.5.5年
B.7.14年
C.5.67年
D.5.33年
最新試題
小王擬投資一商業(yè)房地產(chǎn)，假定該商業(yè)房地產(chǎn)的許可使用年限為38年，第1年末可以得到租金收入為50萬元，年出租稅金、維修及管理費用約為租金收入的20%，預(yù)計該市商業(yè)地產(chǎn)租金價格呈逐年上升趨勢，按保守預(yù)測租金凈收益年遞增率2%，設(shè)定的資金成本為10%。在不考慮房產(chǎn)空置率情況下，試計算小王擬投資的商業(yè)房產(chǎn)的現(xiàn)時價值多少合適？已知（P/C，10%，2%，38）=11.791
題型：問答題
屬于現(xiàn)金流入的項目有（）。
題型：多項選擇題
設(shè)社會無風(fēng)險投資收益率為3%（長期國債利率），市場投資組合預(yù)期收益率為12%，某項目的投資風(fēng)險系數(shù)為1.2，采用資本資產(chǎn)定價模型計算普通股資金成本。
題型：問答題
實物投資100萬，預(yù)期報酬率為12%，為了要在今后5年內(nèi)把投資的本利和收回，則每年年末應(yīng)等額收回多少現(xiàn)金？已知（A/P，12%，5）=0.2774
題型：問答題
某房產(chǎn)公司向銀行抵押貸款2000萬元，年利率12%，25年內(nèi)分期償還，每年年末還本付息多少？
題型：問答題