單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)和估價師評估出的價值表述中，正確的是()。
A.應(yīng)是可以實現(xiàn)的價值
B.是提供價值意見而不是作價格保證
C.對委托人的價格保證
D.為委托人爭取最大的利益
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1.單項選擇題對于房地產(chǎn)估價師或者某個市場參與者而言，房地產(chǎn)價值則是客觀的、由()決定。
A.市場力量
B.估價人員的主觀判斷
C.政府意志
D.個別市場參與者的價值判斷
2.單項選擇題房地產(chǎn)現(xiàn)今不僅是一種重要的資源和財產(chǎn)、生產(chǎn)要素或生活必需品，而且是一種商品和資產(chǎn)，成為()的主要對象。
A.交易
B.交易和投資
C.交換
D.投資
4.判斷題相對而言，收益還原法不太適合評估公共建筑用地。在學(xué)校、機(jī)關(guān)、公園、醫(yī)院等四類公共建筑用地中，機(jī)關(guān)用地是最不適合采用收益還原法評估其價格的。
最新試題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題