A.估價(jià)時點(diǎn)原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則
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A.城市房產(chǎn)行政管理部門
B.城市規(guī)劃行政主管部門
C.城市房屋拆遷管理部門
D.開發(fā)建設(shè)單位
A.估價(jià)目的
B.估價(jià)權(quán)益
C.估價(jià)區(qū)位
D.估價(jià)時點(diǎn)
A.合法原則
B.估價(jià)時點(diǎn)原則
C.公平原則
D.替代原則
A.產(chǎn)出量的增加比例一定是大于、小于或等于投入量的增加比例
B.產(chǎn)出量的增加比例一定大于投入量的增加比例
C.產(chǎn)出量的增加比例一定小于投入量的增加比例
D.難以確定
A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋租賃證》
C.《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房屋使用證》
最新試題
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
市場法又稱（）。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。