A.詢問有關(guān)知情人士
B.查閱估價機構(gòu)自己的資料庫
C.估價師在實地查看估價對象時獲取
D.要求委托人提供
E.自有評估的資料
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
B.估價費用及收取方式
C.解決爭議的方法
D.估價機構(gòu)的名稱和住所
E.交付估價報告的類型、交付方式等
A.突破專業(yè)能力限制,接受各種估價要求
B.提高服務(wù)質(zhì)量
C.恰當(dāng)?shù)男麄?br />
D.低收費
E.最大限度壓縮估價作業(yè)期
A.與估價需求者有利害關(guān)系
B.與估價對象有利益關(guān)系
C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗有限而難以評估出客觀合理的價值
A.被動接受
B.行政命令
C.主動爭取
D.行政劃撥
E.不正當(dāng)競爭
A.規(guī)范估價行為
B.避免估價疏漏
C.保障估價質(zhì)量
D.提高估價工作效率
E.保證估價結(jié)果的正確性
最新試題
房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。()
估價報告應(yīng)用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。()
完成任何一個房地產(chǎn)估價項目,都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。()
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。()
在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件,一方面是規(guī)避風(fēng)險、保護估價機構(gòu)和估價人員,另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。()
估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責(zé)任期:如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用,則估價責(zé)任期就是估價報告應(yīng)用有效期;如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用,則估價責(zé)任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。()
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn),也應(yīng)進行實地查勘。()
當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù),反之,則賦予較大的權(quán)數(shù)。()
明確估價目的有助于明確估價對象,有助于明確價值時點,還有助于明確所要評估的價值類型。()
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時,估價報告可以采用口述的形式。()