A.估價機構(gòu)與委托人簽訂的估價委托合同
B.《房屋所有權(quán)證》原件
C.實地查勘記錄
D.估價項目來源和接洽情況記錄
E.評估費發(fā)票
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.敘述式報告
B.表格式報告
C.背書式報告
D.記敘式報告
E.流水式報告
A.估價結(jié)果的準確性
B.估價報告的文字表述水平
C.估價報告的文本格式
D.估價報告的頁數(shù)
E.估價報告的字數(shù)
A.街道居委會人員
B.實地查勘的估價人員
C.委托人中陪同實地查勘的人員
D.被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主
E.估價機構(gòu)的法人代表
A.該寫字樓租金
B.出租率
C.空置率
D.運營費用
E.建造成本
A.明確估價對象實物狀況
B.明確估價對象權(quán)益狀況
C.明確估價對象區(qū)位狀況
D.明確估價對象財務(wù)狀況
E.明確估價對象的來源
最新試題
記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）
估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責任期：如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應(yīng)用有效期；如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）
完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應(yīng)在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認可。（）
敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應(yīng)是無限期的。（）
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
當估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。（）
在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）