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優(yōu)點是簡便、可操作性強,它主要適用于各層用途相同且價格差異不大的建筑物,如用途單一的住宅樓、辦公樓。這種高層建筑地價分攤方法是()。
A.按房地價值進行分攤
B.按建筑面積進行分攤
C.按土地價值進行分攤
D.按建筑物價值進行分攤
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單項選擇題
不論宗地的類型如何,只要該類宗地有較發(fā)達的交易市場存在,可以找到較多的交易實例,均適用()估價。
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
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單項選擇題
已有建筑物的宗地,例如現(xiàn)成的寫字樓、商店、賓館、餐館等的占地,適用()估價。
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
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