判斷題

采用指數(shù)修習(xí)法進(jìn)行預(yù)測(cè)的關(guān)鍵，是確定修勻常數(shù)的值。（）

答案：正確

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運(yùn)用直線趨勢(shì)法估價(jià)，估價(jià)對(duì)象或類似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格的時(shí)間序列散點(diǎn)圖，應(yīng)表現(xiàn)出明顯的直線趨勢(shì)。（）

答案：正確

房地產(chǎn)價(jià)格在短期內(nèi)通常有上下波動(dòng)，易看出其變動(dòng)規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì)。（）

答案：錯(cuò)誤