A.X表示時間
B.X為自變量
C.Y為因變量
D.α，b為常數(shù)
E.α、6為變量
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你可能感興趣的試題
A.Vi第i期房地產價格的實際值
B.d-逐期增減量的平均數(shù)
C.i-時期序數(shù)D.P0-第0期房地產價格的趨勢值
D.i中，字母符號描述正確的有（）。
E.P0-第0期房地產價格的實際值
A.預期分析
B.時間序列分析
C.回歸分析
D.加權分析
E.收益分析
A.假設開發(fā)法中預測未來開發(fā)完成后繳納的稅費
B.收益法中對未來凈收益等的預測
C.市場法中對可比實例價格進行市場狀況調整
D.比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產價格的發(fā)展趨勢或潛力
E.成本法中的開發(fā)成本測算
A.數(shù)學曲線擬合法
B.平均增減量法
C.加權平均法
D.移動平均法
E.單位指標法
A.用于市場法中對未來凈收益等的比較
B.用于比較法中對可比實例價格進行市場狀況修正
C.用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產價格的發(fā)展趨勢或潛力
D.用來填補某些房地產歷史價格資料的缺乏
最新試題
對長期趨勢法來說，擁有越長時期、越真實的歷史價格資料，作出的推測、判斷就越準確、可信。（）
在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）
加權移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經過加權之后求出趨勢值。（）
用指數(shù)修勻法進行預測的關鍵在于確定修勻常數(shù)α的數(shù)值，一般認為α的數(shù)值可以通過試算來確定。例如，對同一個預測對象用0.3，0.5，0.7，0.9進行試算，用哪個常數(shù)α修正的預測值與實際值的絕對誤差最大，就以這個常數(shù)來修正最合適。（）
長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進行市場狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產價格的發(fā)展趨勢或潛力。（）
指數(shù)修勻法是以本期的實際值和本期的預測值為根據(jù)，經過修勻之后得出下一時期預測值的一種預測方法。（）
長期趨勢法是根據(jù)房地產價格在長期內形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）
長期趨勢法就是估價人員用來對房地產的未來價格作出推測、判斷的方法。（）
長期趨勢法與假設開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預期原理。（）
移動平均法有簡單移動平均法和加權移動平均法之分。（）