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假設(shè)開發(fā)法最基本的公式為:待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值=開發(fā)完成后的價(jià)值+后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤。()
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判斷題
在選取最佳的開發(fā)利用方式中,最重要的是選取最佳用途。選取最佳用途要考慮該地塊位置的可接受性及這種用途的現(xiàn)實(shí)社會需要程度和未來發(fā)展趨勢。()
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判斷題
當(dāng)估價(jià)對象具有潛在的開發(fā)價(jià)值時,假設(shè)開發(fā)法幾乎是最主要且最實(shí)用的估價(jià)方法。()
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