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由于存在眾多的未知因素和偶然因素會使預測偏離實際,準確地預測是十分困難的=盡管如此,估價中宜采用傳統(tǒng)方法,在難以采用傳統(tǒng)方法時可采用現金流量折現法。()
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由于在現金流量折現法中投資利潤是隱含在折現過程中,所以,現金流量折現法要求折現率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含風險收益部分(利潤率)。()
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在傳統(tǒng)方法中只有投資利息單獨顯現出來。()
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