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單項選擇題
在運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法的時候,要考慮在購置土地時作為()計算所需要繳納的稅費(fèi),在出售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)時作為()計算所需要繳納的稅費(fèi)。
A.買方,買方
B.買方,賣方
C.賣方,買方
D.賣方,賣方
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單項選擇題
運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價,開發(fā)完成后的價值不能采用()來求取。
A.成本法
B.比較法
C.收益法
D.長期趨勢法
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單項選擇題
評估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地2010年1月1日的價值,預(yù)測該宗土地2013年1月1日開發(fā)完成后的房價(含地價)為2000萬元,折現(xiàn)率為10%,則該房地產(chǎn)的價值為()萬元。
A.1562.89
B.1652.89
C.1502.63
D.1520.63
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