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單項選擇題

折現(xiàn)率等同于同一市場上類似房地產開發(fā)項目所要求的（）。

A.利潤率
B.報酬率
C.平均報酬率
D.利率

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單項選擇題

根據當前的市場租金水平，預測未來建成的某寫字樓的月租金為每平方米使用面積35美元，出租率為90%，運營費用占租金的30%，報酬率為10%，可供出租的使用面積為38000m，運營期為47年，則該寫字樓的未來總價值可估計為（）萬美元。

A.9300
B.8900
C.9900
D.9941

單項選擇題

運用假設開發(fā)法估價時，開發(fā)經營期的起點就是（）。

A.開工日期
B.估價時點
C.取得待開發(fā)土地的日期
D.開始出售開發(fā)完成后的房地產的日期

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