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重置價(jià)格又稱重置成本,是采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,按照估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格水平,重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物完全相同的新建筑物的正常價(jià)格。()
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判斷題
將建筑物發(fā)包給建筑承包商建造,由建筑承包商將直接可使用的建筑物移交給發(fā)包人,在這種情況下發(fā)包人應(yīng)支付給建筑承包商的費(fèi)用,再加上發(fā)包人應(yīng)負(fù)擔(dān)的正常費(fèi)用、稅金和利潤(rùn),即為建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格。()
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判斷題
成本利潤(rùn)率=開(kāi)發(fā)利潤(rùn)/(土地取得成本+開(kāi)發(fā)成本+管理費(fèi)用+投資利息+銷售費(fèi)用)。()
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