單項(xiàng)選擇題

對(duì)新開(kāi)發(fā)區(qū)土地的分宗評(píng)估價(jià)格，（）是一種有效的辦法。

A.比較法
B.權(quán)益法
C.眾數(shù)法
D.成本法

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單項(xiàng)選擇題

新開(kāi)發(fā)區(qū)某宗土地的單價(jià)=（取得開(kāi)發(fā)區(qū)用地的總成本+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+總銷(xiāo)售稅費(fèi)+總開(kāi)發(fā)利潤(rùn)）÷（）×開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓土地面積的比率x用途、區(qū)位等修正系數(shù)。

A.開(kāi)發(fā)區(qū)有效用地
B.開(kāi)發(fā)區(qū)理論用地
C.開(kāi)發(fā)區(qū)正當(dāng)用地
D.開(kāi)發(fā)區(qū)用地總面積

單項(xiàng)選擇題

新開(kāi)發(fā)土地價(jià)格=（）+土地開(kāi)發(fā)成本+管理費(fèi)用+投資利息+銷(xiāo)售稅費(fèi)+開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。

A.取得待開(kāi)發(fā)土地的成本
B.新土地開(kāi)發(fā)成本
C.土地使用權(quán)成本
D.土地轉(zhuǎn)讓成本