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判斷題
房地產(chǎn)的凈收益可分為有形收益和無形收益。在計(jì)算凈收益時(shí)不僅要包括有形收益,而且要考慮各種無形收益。如果無形收益已通過有形收益得到體現(xiàn),則不應(yīng)再單獨(dú)考慮,以免重復(fù)計(jì)算。()
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判斷題
對(duì)于相同的房地產(chǎn),有租約限制下的價(jià)值、無租約限制下的價(jià)值和承租人權(quán)益的價(jià)值三者之間的關(guān)系為:有租約限制下的價(jià)值=無租約限制下的價(jià)值-承租人權(quán)益的價(jià)值。()
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判斷題
工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)的凈收益為產(chǎn)品銷售收入扣除生產(chǎn)成本、產(chǎn)品銷售費(fèi)用、產(chǎn)品銷售稅金及附加、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和廠商利潤。()
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