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多項選擇題

可用于報酬資本化法中轉(zhuǎn)換為價值的收入或收益有（）。

A.潛在毛租金收入
B.有效毛收入
C.凈運營收益
D.稅前現(xiàn)金流量
E.稅后現(xiàn)金流量

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多項選擇題

凈收益是從潛在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的歸因于房地產(chǎn)的收入。

A.有效毛收入
B.空置和收租損失
C.運營費用
D.抵押貸款還本付息
E.所得稅

多項選擇題

凈收益的測算途徑可分為（）。

A.基于租賃收入測算凈收益
B.基于營業(yè)收入測算凈收益
C.基于銷售收入測算凈收益
D.基于期末轉(zhuǎn)售收益
E.基于商業(yè)經(jīng)營收入測算凈收益

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