<samp id="it6o0"><listing id="it6o0"><dl id="it6o0"></dl></listing></samp>

<samp id="it6o0"><th id="it6o0"></th></samp><table id="it6o0"><wbr id="it6o0"><ins id="it6o0"></ins></wbr></table>

單項選擇題

某宗房地產(chǎn)凈收益每年50萬元，建筑物價值200萬元，建筑物資本化率為12%，土地資本化率為10%，則該宗房地產(chǎn)的土地價值為（）萬元。

A.260
B.450
C.460
D.500

你可能感興趣的試題

單項選擇題

（）不但考慮房地產(chǎn)租金以外的收入，還考慮了房地產(chǎn)的空置率。

A.毛租金乘數(shù)法
B.潛在毛收入乘數(shù)法
C.有效毛收入乘數(shù)法
D.凈收益乘數(shù)法

單項選擇題

忽略了房地產(chǎn)租金以外的收入和不同房地產(chǎn)空置率和運營費用的差異，是（）的缺點。

A.毛租金乘數(shù)法
B.潛在毛租金乘數(shù)法
C.有效毛收入乘數(shù)法
D.凈收益乘數(shù)法