單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的收益期限和土地使用權(quán)都為40年，至今都已使用5年，預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)未來(lái)正常運(yùn)行年有效毛收入為100萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為20萬(wàn)元，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償率為安全利率的60%，該房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（）萬(wàn)元。

A.1372.73
B.1309.94
C.953.97
D.932.37

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