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某宗房地產(chǎn)2012年6月的凈收益為300萬元,預(yù)測未來3年的年凈收益仍然保持在這一水平,3年后轉(zhuǎn)售時的價格比2012年6月上漲10%,轉(zhuǎn)售時賣方應(yīng)繳納的稅費為售價的6%。如果該類房地產(chǎn)的報酬率為9%,則該宗房地產(chǎn)目前的收益價格為()萬元。
A.5730.14
B.3767.51
C.3676.51
D.3548.02
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單項選擇題
某宗收益性房地產(chǎn),預(yù)測未來3年的凈收益均為100萬元/年,3年后的出售價格會上漲12%,屆時轉(zhuǎn)讓稅費為售價的6%,房地產(chǎn)的報酬率為9%。則該房地產(chǎn)目前的價值為()萬元。
A.923
B.1111
C.1353
D.1872
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單項選擇題
有一房地產(chǎn),未來第一年的凈收益為20萬元,預(yù)計此后各年的凈收益會在上一年的基礎(chǔ)上增加2%,該類房地產(chǎn)的報酬率為10%,則其無限年期的價格為()萬元。
A.250
B.270
C.285.71
D.292
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