A.直接比較調(diào)整
B.間接比較調(diào)整
C.環(huán)比指數(shù)法
D.定基指數(shù)法
E.年限比較法
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A.土地使用年限
B.容積率
C.建筑密度
D.地基承載力
E.綠化率
A.位置
B.地形
C.環(huán)境
D.配套設(shè)施
E.附屬物
A.銀行存款利率
B.建筑造價(jià)指數(shù)或變動(dòng)率
C.建筑材料價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率
D.建筑人工費(fèi)指數(shù)或變動(dòng)率
E.銀行貸款利率
A.定基價(jià)格指數(shù)
B.環(huán)比價(jià)格指數(shù)
C.定額價(jià)格指數(shù)
D.百分比指數(shù)
E.百分率指數(shù)
A.指數(shù)法
B.差額法
C.分?jǐn)?shù)法
D.百分率法
E.比較法
最新試題
市場狀況修正系數(shù)應(yīng)是以成交日期時(shí)的價(jià)格為基準(zhǔn)來確定。（）
在價(jià)格指數(shù)編制中，需要選擇某個(gè)時(shí)期作為基期，便于價(jià)格指數(shù)有個(gè)相比的對(duì)象。（）
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，交易總價(jià)款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%，計(jì)算其在成交日期一次付清的價(jià)格是多少？
在比較法中，可采用長期趨勢法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期的修正。（）
采用比較法估價(jià)時(shí)，一般要求選取3～10個(gè)可比實(shí)例即可。（）
如果成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，房地產(chǎn)市場狀況可能發(fā)生了變化，價(jià)格就有可能不同。（）
可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)就是正常成交價(jià)格。（）
進(jìn)行區(qū)位狀況修正，是將可比實(shí)例房地產(chǎn)在其實(shí)物狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)實(shí)物狀況下的價(jià)格。（）
進(jìn)行房地產(chǎn)狀況修正，是將可比實(shí)例在其房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格。（）
母子公司之間，公司與職工之間的房地產(chǎn)交易，成交價(jià)格往往與正常的市場價(jià)格相差不大。（）