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多項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)狀況調(diào)整的方法有（）。

A.價(jià)格指數(shù)
B.價(jià)格變動(dòng)率
C.時(shí)間序列分析
D.直接比較調(diào)整

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多項(xiàng)選擇題

下列屬于房地產(chǎn)可以采用市場(chǎng)法進(jìn)行估價(jià)的有（）。

A.標(biāo)準(zhǔn)廠房
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
C.特殊廠房
D.學(xué)校

多項(xiàng)選擇題

估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)是建筑面積300m²的商品住宅，要評(píng)估其在2005年5月份的市場(chǎng)價(jià)格，在選取可比實(shí)例時(shí)，下面哪些不能作為可比實(shí)例？（）

A.劃撥土地建筑面積300m²、成交日期為2005年1月的住宅
B.建筑面積250m²、成交日期為2002年1月的商品住宅
C.建筑面積50m²、成交日期為2005年3月的商品住宅
D.成交日期為2005年5月、建筑面積250m²的商品住宅

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