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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某地塊是通過(guò)城鎮(zhèn)土地出讓取得的，出讓金為10萬(wàn)元/畝，拆遷費(fèi)5萬(wàn)元/畝，其他費(fèi)用（含稅費(fèi)）3萬(wàn)元/畝，開(kāi)發(fā)費(fèi)3億元/平方公里。當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率為9%，兩年期為10%，開(kāi)發(fā)周期為兩年，第一年投資占總投資的75%，利潤(rùn)為10%，試計(jì)算熟地的價(jià)格（注明：一畝＝667平方）
答案：
（1）土地出讓金=100000/667=149.93元/平方米
（2）拆遷費(fèi)用=50000/667=74.96...
（2）拆遷費(fèi)用=50000/667=74.96...
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問(wèn)答題
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答案：
現(xiàn)實(shí)性：
（1）企業(yè)資產(chǎn)盤子大，非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)占有相大比重。
（2）企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場(chǎng)基...
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