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關(guān)于房屋建筑物的說法不正確的是：（）

A.房屋建筑物的基本組成有：基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)
B.建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性、和功能變異性
C.對建筑物分類，能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點，使評估更科學(xué)
D.土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性

單項選擇題

不屬于普通股評估類型的是：（）

A.年金化模型
B.紅利增長模型
C.分段式模型
D.固定紅利模型