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獨立、客觀、公正原則既是房地產(chǎn)估價的基本原則,也是普適性原則。()
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均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。()
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在舊城區(qū)有一塊空地,另有一塊有建筑物的土地,這兩塊土地的位置相當,而有建筑物的土地上的建筑物已破舊(無利用價值),此時對于買者來說,空地的價值要低于有建筑物的土地價值。()
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