某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格，三年后有關方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性，則價值時點應為2013年3月11日。（）

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

現(xiàn)有房地產(chǎn)應更新改造的條件是什么？

在實際估價中如何遵守替代原則？

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

如何才能評估出客觀合理的價值？

市場法估價需要具備哪些條件？