什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

謹(jǐn)慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則？為什么？

什么是適合原理？

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）

遵循合法原則包括哪幾個方面？

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應(yīng)為未來。（）