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單項選擇題

某宗房地產(chǎn)，土地面積300m²，建筑面積250m²，建筑物的外觀及設(shè)備均已陳舊過時，有待拆除重建，估計拆遷費用每平方米建筑面積300元，殘值每平方米建筑面積50元，則該宗房地產(chǎn)相對于空地的減價額為（）元。

A.62500
B.62000
C.61000
D.61500

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單項選擇題

在現(xiàn)實房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進行比較。

A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)

單項選擇題

由于房地產(chǎn)的（），使得完全相同的房地產(chǎn)幾乎沒有，但在同一市場上具有相近效用的房地產(chǎn)，其價格是相近的。

A.獨一無二性
B.不可移動性
C.價值高大性
D.增值保值性

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