單項選擇題（）是評估房地產(chǎn)價格的時間界限，例如，政府有關房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、政策、標準、稅收等的發(fā)布、變更、實施日期等，均有可能影響估價對象的價格。
A.估價時點
B.估價目的
C.估價區(qū)位
D.估價權益
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1.單項選擇題估價人員必須了解房地產(chǎn)供求狀況和影響房地產(chǎn)價格的各種因素，不斷提高估價技能，豐富估價經(jīng)驗和遵循嚴謹?shù)模ǎ?/a>
A.估價程序
B.估價時間
C.估價區(qū)位
D.估價目的
2.單項選擇題（）是以房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。
A.權益原理
B.收益遞增遞減原理
C.適合原理
D.均衡原理
3.單項選擇題產(chǎn)出量的增加比例小于投入量的增加比例，這種情況被稱為（）。
A.規(guī)模的收益不變
B.規(guī)模的收益遞減
C.規(guī)模的收益遞增
D.其他
4.單項選擇題收益遞增遞減原理揭示的第二種投入產(chǎn)出關系叫做（）。
A.規(guī)模的收益
B.收益遞增原理
C.均衡原理
D.適合原理
5.單項選擇題收益遞增遞減原理揭示的第一種投入產(chǎn)出關系叫做（）。
A.收益遞增原理
B.均衡原理
C.收益遞減原理
D.適合原理
最新試題
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應按其市場價值予以評估。（）
題型：判斷題
現(xiàn)實中各種估價目的的估價，其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應是怎樣的？
題型：問答題
謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應遵循該原則？為什么？
題型：問答題
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？
題型：問答題
價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）
題型：判斷題
在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）
題型：判斷題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應更新改造的條件是什么？
題型：問答題
如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）
題型：判斷題
在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？
題型：問答題
在實際估價中如何遵守替代原則？
題型：問答題