對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

什么是房地產(chǎn)供給？

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？

房地產(chǎn)價格與其供求的一般關(guān)系是什么？

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

越是有用的物品，其價格是否就越高？