什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

需求與需要有何異同？

房地產(chǎn)存在價格的前提條件有哪些？

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

招標(biāo)成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。（）

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

房地產(chǎn)價格與其供求的一般關(guān)系是什么？