多項選擇題下列哪種土地使用權的出讓最高年限為50年（）。
A.工業(yè)用地
B.居住用地
C.衛(wèi)生用地
D.教育用地
E.商業(yè)用地
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1.多項選擇題下列屬于實物影響房地產價值的情況有（）。
A.土地的形狀
B.建筑物外觀
C.建筑物的坐落位置
D.建筑物的結構
E.建筑容積率
2.單項選擇題在一幢住宅附近興建一座有污染的化工廠可能導致該住宅的價值下降，這體現(xiàn)了房地產特性中的（）。
A.相互影響性
B.壽命長久性
C.數(shù)量有限性
D.保值增值性
3.單項選擇題當建設用地使用權期限屆滿時，其土地使用權可以自動續(xù)期的是（）。
A.寫字樓
B.生產用房
C.加油站
D.住宅
4.單項選擇題下列關于抵押房地產變現(xiàn)能力強弱比較的說法，正確的是（）。
A.標準廠房通常比一般廠房的變現(xiàn)能力弱
B.郊區(qū)的房地產通常比市區(qū)的房地產變現(xiàn)能力弱
C.小商鋪通常比大商鋪變現(xiàn)能力弱
D.熟地通常比生地或毛地變現(xiàn)能力弱
5.單項選擇題實際估價中，判定估價對象是否為在建工程，以其（）為標志。
A.工程完工
B.工程投入使用
C.是否完成工程竣工驗收
D.完成工程決算
最新試題
房地產的實物狀況與權益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產，其價值是否必定高？
題型：問答題
房地產主要有哪些分類？每種分類中將房地產分為哪幾類？
題型：問答題
從經濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）
題型：判斷題
什么是外部性？房地產為什么具有相互影響特性？
題型：問答題
如何界定一宗土地的空間范圍？
題型：問答題
房屋所有權有國家所有權、集體所有權和私人所有權三種。（）
題型：判斷題
房地產在經濟蕭條時期比在經濟繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）
題型：判斷題
什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？
題型：問答題
對于處分共有的房地產，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）
題型：判斷題
收益性房地產與非收益性房地產的劃分，主要是看房地產目前是否正在直接產生經濟效益。（）
題型：判斷題