A.人員工資
B.辦公費用
C.抵押貸款還本付息
D.保險費、房產稅
E.企業(yè)管理費及利潤
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A.工資
B.醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)保險
C.統(tǒng)籌費
D.聘請法律顧問的費用
E.保安費用
A.租戶交納固定的租金
B.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項
C.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費
D.租戶按比例分攤與物業(yè)有關的保險費
E.所有的經營費用包括與物業(yè)有關的稅項、保險費、公共設施設備使用費、物業(yè)維護維修費、公用面積維護費、物業(yè)管理費等都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負責建筑物結構部分的維修費用
A.可能的顧客流量
B.消費者行為、喜好和偏愛
C.購買能力分析
D.區(qū)域優(yōu)勢
E.消費導向
A.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項
B.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費
C.所有的經營費用都應由業(yè)主從其所收取的租金中全額支付
D.所有的經營費用都由租戶直接支付
E.業(yè)主一般只負責建筑物結構部分的維修費用
A.業(yè)主希望達到的投資收益率目標
B.抵押貸款還本付息
C.經營費用
D.空置損失
E.收租損失
最新試題
基礎租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經營業(yè)績（營業(yè)額）不相關的一個最低收入。（）
寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a市場的狀況。（）
房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
根據住房和城鄉(xiāng)建設部的有關規(guī)定，可出租面積是出租單元內建筑面積加上公用建筑空間。（）
我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）
如果物業(yè)的年凈經營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）
在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復雜的是公共物業(yè)管理。（）
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）
保險費、房產稅和法律費用等也屬于經營費用的范疇。（）
一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關注其租戶正在進行的商業(yè)活動。（）