多項選擇題

以下不屬于甲級寫字樓特征的是（）。

A.具有良好的位置
B.建筑物的物理狀況良好
C.建筑質量達到有關建筑條例或規(guī)范的要求
D.建筑物有功能陳舊因素影響
E.其收益能力不能與新建成的寫字樓建筑媲美

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