房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）

預算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）

為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）

保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）

一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關(guān)注其租戶正在進行的商業(yè)活動。（）

為了及時總結(jié)物業(yè)經(jīng)營的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結(jié)果向業(yè)主委員會報告。（）

物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機構(gòu)創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）

通常，從事收益性物業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，其企業(yè)管理費和利潤的提取比例低于從事居住物業(yè)的物業(yè)管理。（）

寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎(chǔ)租金就越高。（）

財務能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）