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單項(xiàng)選擇題

某賓館開(kāi)發(fā)項(xiàng)目共有180間客房，平均每間客房的面積為45m²，總建筑面積為7000m²。當(dāng)?shù)赝瑱n次賓館的綜合造價(jià)為3500元/m²，每間客房的綜合投資為18萬(wàn)元。則用單元估算法計(jì)算的該賓館總投資為（）萬(wàn)元。

A.2450
B.2835
C.3240
D.3250

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單項(xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)參數(shù)中，屬于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)指標(biāo)的是（）。

A.出租率
B.基準(zhǔn)收益率
C.空置率
D.財(cái)務(wù)杠桿比率

單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，選擇評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)參數(shù)時(shí)，一般將運(yùn)營(yíng)成本占毛租金收入比率歸為（）。

A.時(shí)間類(lèi)參數(shù)
B.融資相關(guān)參數(shù)
C.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)指標(biāo)
D.收益相關(guān)指標(biāo)