問答題

【案例分析題】【背景材料】某工程項(xiàng)目業(yè)主委托了一監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,在委托監(jiān)理任務(wù)之前,業(yè)主與施工單位已經(jīng)簽訂施工合同。監(jiān)理單位在執(zhí)行合同中陸續(xù)遇到一些問題需要進(jìn)行處理,若你作為一名監(jiān)理工程師,對遇到的下列問題,應(yīng)提出怎樣的處理意見?在施工招標(biāo)文件中,按工期定額計(jì)算,工期為550天。但在施工合同中,開工日期為1997年12月15日,竣工日期為1999年7月20日,日歷天數(shù)為581天,請問監(jiān)理的工期目標(biāo)應(yīng)為多少天?為什么?

答案:

按照合同文件的解釋順序,協(xié)議條款與招標(biāo)文件在內(nèi)容上有矛盾時,應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)。故監(jiān)理的工期目標(biāo)應(yīng)為581天。

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問答題

【案例分析題】

【背景材料】某廠(甲方)與某建筑公司(乙方)訂立了某工程項(xiàng)目施工合同,同時與某降水公司訂立了工程降水合同。甲、乙雙方合同規(guī)定:采用單價(jià)合同,每一分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量增加(或減少)超過招標(biāo)文件中工程量的10%以上時調(diào)整單價(jià);工作B、E、G作業(yè)使用的主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(乙方自備),臺班費(fèi)為400元/臺班,其中,臺班折舊費(fèi)為50元/臺班。施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖2-3所示(單位:天)。

甲、乙雙方合同約定8月15日開工。工程施工中發(fā)生如下事件:
事件一:降水方案錯誤,致使工作D推遲2天,乙方人員配合用工5個工日,窩工6個工日。
事件二:8月21日~22日,場外停電,停工2天,造成人員窩工16個工日。
事件三:因設(shè)計(jì)變更,工作E工程量由招標(biāo)文件中的300m3增至350m3,超過了10%,合同中該工作的綜合單價(jià)為55元/m3,經(jīng)協(xié)商調(diào)整后綜合單價(jià)為50元/m3。
事件四:為保證施工質(zhì)量,乙方在施工中將工作B原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大,增加工程量15m3,該工作綜合單價(jià)為78元/m3。
事件五:在工作D、E均完成后,甲方指令增加一項(xiàng)臨時工作K,經(jīng)核準(zhǔn),完成該工作需要1天時間,機(jī)械1臺班,人工10個工日。

假設(shè)人工工日單價(jià)為25元/工日,合同規(guī)定窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12元/工日,因增加用工所需管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的20%。工作K的綜合取費(fèi)為人工費(fèi)的80%。試計(jì)算除事件三外合理的費(fèi)用索賠總額。

答案: 費(fèi)用索賠總額的計(jì)算如下:
事件一:人工費(fèi)6工日×12元/工日+5工日×25元/工日×(1+20%)=222元;...
問答題

【案例分析題】

【背景材料】某廠(甲方)與某建筑公司(乙方)訂立了某工程項(xiàng)目施工合同,同時與某降水公司訂立了工程降水合同。甲、乙雙方合同規(guī)定:采用單價(jià)合同,每一分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量增加(或減少)超過招標(biāo)文件中工程量的10%以上時調(diào)整單價(jià);工作B、E、G作業(yè)使用的主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(乙方自備),臺班費(fèi)為400元/臺班,其中,臺班折舊費(fèi)為50元/臺班。施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖2-3所示(單位:天)。

甲、乙雙方合同約定8月15日開工。工程施工中發(fā)生如下事件:
事件一:降水方案錯誤,致使工作D推遲2天,乙方人員配合用工5個工日,窩工6個工日。
事件二:8月21日~22日,場外停電,停工2天,造成人員窩工16個工日。
事件三:因設(shè)計(jì)變更,工作E工程量由招標(biāo)文件中的300m3增至350m3,超過了10%,合同中該工作的綜合單價(jià)為55元/m3,經(jīng)協(xié)商調(diào)整后綜合單價(jià)為50元/m3。
事件四:為保證施工質(zhì)量,乙方在施工中將工作B原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大,增加工程量15m3,該工作綜合單價(jià)為78元/m3
事件五:在工作D、E均完成后,甲方指令增加一項(xiàng)臨時工作K,經(jīng)核準(zhǔn),完成該工作需要1天時間,機(jī)械1臺班,人工10個工日。

工作E結(jié)算價(jià)應(yīng)為多少?

答案: 工作E的結(jié)算價(jià)如下:
按原單價(jià)結(jié)算的工程量:300m3×(1+10%)=330m
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