多項選擇題影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的社會經(jīng)濟力量有（）幾方面。

A.自然環(huán)境的變化
B.房地產(chǎn)價格政策
C.政治制度的變遷
D.信息、通信技術(shù)水平的提高
E.傳統(tǒng)觀念及消費心理


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1.多項選擇題商品零售物價的變動直接影響到（）。

A.城鄉(xiāng)居民的生活支出和國家的財政收入
B.居民購買力和市場供需的平衡
C.消費與積累的比例關(guān)系
D.企業(yè)的生產(chǎn)和效益狀況
E.商業(yè)流通領(lǐng)域的整體狀況

2.多項選擇題下列屬于竣工房屋價值的有（）。

A.竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值
B.作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)備等）的購置和安裝費用
C.廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝
D.工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造
E.辦公和生活用家具的購置等費用

3.多項選擇題房地產(chǎn)市場的法律制度環(huán)境包括（）等。

A.土地制度
B.住房制度
C.宏觀金融政策
D.交易制度
E.城市發(fā)展政策

4.多項選擇題北京市甲級寫字樓出售市場，是按房地產(chǎn)市場細(xì)分的（）標(biāo)準(zhǔn)劃分的。

A.按地域細(xì)分
B.按房地產(chǎn)用途細(xì)分
C.按增量存量細(xì)分
D.按交易形式細(xì)分
E.按目標(biāo)市場細(xì)分

5.多項選擇題房地產(chǎn)過度開發(fā)的誘因有（）。

A.開發(fā)資金的易得性
B.需求大于供給
C.開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差
D.非理性行為
E.開發(fā)商之間的博弈