多項選擇題

下列關于抵押率的說法，正確的有（）。

A.抵押物的適用性越弱，其抵押率越高
B.功能性貶值是由于技術相對落后造成的貶值
C.經濟性貶值是由于外部環(huán)境變化引起的貶值或增值
D.抵押物貶值越快，抵押率越低
E.擔保債權本息總額一定時，抵押物評估價值額越大，抵押率越高

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