產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得人民法院的許可意見。（）

增價拍賣是一種價格下行的報價方式。（）

拍賣人及工作人員不得以競買人的身份參加本拍賣機構(gòu)舉辦的拍賣活動，也不得委托他人代為競買。（）

拍賣方式交易中，價格的競爭是在賣方中間展開的。（）

拍賣行應在拍賣日的三個月前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。（）

在我國，擁有強制拍賣權(quán)的國家機關有：法院、檢察院、公安機關、海關、稅務機關等。（）

建筑設計為成套的房屋，一般可以分割拍賣。（）

對那些價值明顯等于甚至小于所擔保債權(quán)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院一般可以拍賣。（）

減價拍賣皆為買方報價拍賣。（）

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拍賣標的進行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）